close
如果你想要小額 借貸
不管是更快速的小額 借貸
還是利息更低的小額 借貸
歡迎來我推薦的銀行貸款免費諮詢管道洽詢：
租屋合約違民間貸款利息約問題 急民間借款~!
發問:
我租約租一年97年9月1日開始契約成立月租3500 付一年 訂金5000元12月初已跟房東說想要退租房東的回應是"可以ㄚ 可是你要先找到人頂你的房間"快一月的時候已經找到人了寒假快開學時那個人突然說他爸租了另外一間打電話問房東房東說 他不知道那是同一個人說要我們再找一個人或是再看看這禮拜打給他他口氣開始不耐煩而且也不給我違約不退錢我們東西都清空了但是那房間本身就很潮濕潮濕悶久了有臭味他就牽拖到我們隻前養貓的貓尿味貓咪在去年9月多就搬走了平常貓咪在也不會有貓尿味房間螞蟻很多 ... 顯示更多 我租約租一年97年9月1日開始契約成立 月租3500 付一年 訂金5000元 12月初已跟房東說想要退租 房東的回應是"可以ㄚ 可是你要先找到人頂你的房間" 快一月的時候已經找到人了 寒假快開學時 那個人突然說他爸租了另外一間 打電話問房東 房東說 他不知道那是同一個人 說要我們再找一個人或是再看看 這禮拜打給他 他口氣開始不耐煩 而且也不給我違約 不退錢 我們東西都清空了 但是那房間本身就很潮濕 潮濕悶久了有臭味 他就牽拖到我們隻前養貓的貓尿民間借錢味 貓咪在去年9月多就搬走了 平常貓咪在也不會有貓尿味 房間螞蟻很多 是會大排長龍的那種 下雨或是颱風天 一定會大漏水 不只一個地方 我知道違約是不對的 但是房客是不是有違約的權利?
民間貸款是什麼最佳解答:
代書貸款設定費版大你好: 民法第454條: 租賃契約，依前二條之規定終止時，如終民間信貸安全嗎止後始到期之租金， 出租人已預先受領者，應返還之。 房客提前解約~依合約是扣相當於一個月租金之金額~也就是3500元. 另外就是~當月租金亦必須繳納.水電雜支也需付清. 至於房屋漏水這些問題或是潮濕有異味這些~你應該在之前就要先與房東溝通過,而不是要解約時在拿出來談. 你是去年9月1日訂約~如果以現在解約來說,3月-8月總共6個月的預付租金共21000~房東必須退還給你. 另外你說的5000是訂金還是押金??如果是押金~這部份也必須退1500.只能扣3500.
其他解答:
有二條民法條文可適用你的情況。 1.民法§430 租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得定相當期限，催告出租人修繕，如出租人於其期限內不為修繕者，承租人得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。 你說房屋會漏水，且不只一個地方，或許你可以先去煩房東，請他修繕房屋，若一定期限內他不修繕，你可以用這條民法條文，和他終止租賃契約。 ---------------------------------------------------------- 2.民法§424 租賃物為房屋或其他供居住之處所者，如有瑕疵，危及承租人或其同居人之安全或健康時，承租人雖於訂約時已知其瑕疵，或已拋棄其終止契約之權利，仍得終止契約。 你可以房屋過於潮溼，危及你健康為理由，與之終止契約。|||||你們有簽約吧? 條約應該有說如果提前解約要收一個月的違約金. 一般的合同是這樣的! 如果沒簽約就另當別論~
民間二胎貸款36FCEAEDDDC30B34
文章標籤
全站熱搜
留言列表
